Σειρά παρατηρήσεων και προτάσεων επί του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό (ΕΧΠ-Τ) διατύπωσε ομόφωνα το Δημοτικό Συμβούλιο Μυκόνου, στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης για το νέο σχεδιασμό και τη σχετική Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ).

Με βάση τα κριτήρια έντασης του τουριστικού φαινομένου, η Μύκονος κατατάσσεται στην Κατηγορία Α (Περιοχές Ελεγχόμενης Ανάπτυξης), ενώ με βάση τα γεωγραφικά της χαρακτηριστικά ανήκει στην ομάδα των νησιών με έκταση μεταξύ 20 και 250 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Η συγκεκριμένη κατηγοριοποίηση συνεπάγεται περιορισμούς, όπως η αύξηση του ελάχιστου εμβαδού για την εκτός σχεδίου δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων, ο περιορισμός των νέων κλινών και η κατεύθυνση προς την ήπια ανάπτυξη οργανωμένων υποδοχέων.

Επίπεδο σχεδιασμού και αρμοδιότητες

Η θέση του Δήμου Μυκόνου είναι ότι το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο θα πρέπει να περιορίζεται σε γενικές κατευθυντήριες οδηγίες και να μην περιλαμβάνει ρυθμίσεις κανονιστικού χαρακτήρα που παρεμβαίνουν στο πρώτο επίπεδο του πολεοδομικού σχεδιασμού. Όπως επισημάνθηκε, οι ρυθμίσεις αυτές αποτελούν αντικείμενο των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ / ΕΠΣ) και του υποκείμενου σχεδιασμού.

Φέρουσα ικανότητα, υποδομές και κοινωνική κατοικία

Το Δημοτικό Συμβούλιο εστίασε σε τρεις βασικούς άξονες αναφορικά με τη διαχείριση της τουριστικής ανάπτυξης:

• Επανεκτίμηση της φέρουσας ικανότητας: Ζητείται η φέρουσα ικανότητα να λειτουργεί ως δυναμικό εργαλείο χωρικής πολιτικής που θα επανεκτιμάται περιοδικά με βάση πολλαπλούς δείκτες, και όχι μόνο με την αναλογία τουριστικών κλινών ανά μόνιμο κάτοικο.

• Συσχέτιση με τις υποδομές: Προτείνεται η χωροθέτηση νέων τουριστικών μονάδων να εξαρτάται άμεσα από την επάρκεια των κρίσιμων υποδομών του νησιού.

• Κοινωνική κατοικία: Ζητείται η συμπερίληψη της κοινωνικής κατοικίας ως δείκτη για τον υπολογισμό της φέρουσας ικανότητας και τη λήψη αποφάσεων για νέες τουριστικές αναπτύξεις.

Η πρόταση για το περιβαλλοντικό τέλος: Ο Δήμος Μυκόνου εισηγείται την απαλείψη της πρόβλεψης για τη δυνατότητα επιβολής νέου περιβαλλοντικού τέλους, εκτιμώντας ότι μια τέτοια ρύθμιση θα επιβάρυνε την ανταγωνιστικότητα του τοπικού τουριστικού προϊόντος χωρίς να εξασφαλίζει την αναβάθμισή του.

Ο ρόλος της Τοπικής Αυτοδιοίκησης

Στο κείμενο των παρατηρήσεων υπογραμμίζεται επίσης η ανάγκη για τη διασφάλιση ενός πιο ουσιαστικού ρόλου των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ) κατά τη διαδικασία εκπόνησης των χωροταξικών πλαισίων, καθώς πρόκειται για σχεδιασμούς που επηρεάζουν άμεσα το αναπτυξιακό μέλλον των περιοχών ευθύνης τους.

Η ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου θα κατατεθεί επίσημα στις αρμόδιες υπηρεσίες στο πλαίσιο της διαδικασίας της δημόσιας διαβούλευσης.