Κατηγορηματικά απορρίπτουν πηγές του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) τους ισχυρισμούς περί δόμησης ξενοδοχείων στα 25 μέτρα από τη θάλασσα μέσω του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου (ΕΧΠ) για τον Τουρισμό, χαρακτηρίζοντάς τους ως αναληθείς και ξεκαθαρίζοντας ότι το πλαίσιο ενισχύει την περιβαλλοντική προστασία.
Διατήρηση του ορίου των 50 μέτρων και νέα ζώνη προστασίας
Όπως διευκρινίζεται από το ΥΠΕΝ, η ελάχιστη απόσταση των 50 μέτρων για την τοποθέτηση των κύριων ξενοδοχειακών κτιρίων παραμένει σε πλήρη ισχύ. Παράλληλα, θεσπίζεται μια νέα, πρόσθετη οριζόντια ζώνη προστασίας στα πρώτα 0 έως 25 μέτρα από την ακτογραμμή, η οποία λειτουργεί σωρευτικά με τους υφιστάμενους περιορισμούς.
Στη συγκεκριμένη ζώνη των 25 μέτρων:
-
Επιβάλλεται πλήρης απαγόρευση νέων διαμορφώσεων και κατασκευών σε περιοχές εκτός σχεδίου.
-
Προβλέπονται μόνο απολύτως αναγκαίες εξαιρέσεις, όπως έργα για την πρόσβαση ατόμων με αναπηρία (ΑμεΑ) και ασθενοφόρων, καθώς και ειδικά έργα βάσει της σχετικής νομοθεσίας.
Αυστηρότεροι κανόνες για νησιά και περιβαλλοντικά ευαίσθητες περιοχές
Το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο όχι μόνο δεν διευρύνει τις δυνατότητες δόμησης, αλλά τις περιορίζει σημαντικά, θεσπίζοντας αυστηρότερους όρους κυρίως στις Κυκλάδες και σε άλλες τουριστικά επιβαρυμένες ή ευαίσθητες περιοχές:
-
Αύξηση αρτιότητας: Στις εκτός σχεδίου περιοχές, η απαιτούμενη αρτιότητα αυξάνεται στα 8 έως 16 στρέμματα, ανάλογα με την κατηγορία της περιοχής.
-
Πλαφόν κλινών: Για πρώτη φορά εισάγεται κριτήριο δυναμικότητας με βάση τον αριθμό των κλινών, θέτοντας ανώτατο όριο 100 κλινών στις προβλεπόμενες κατηγορίες.
Σύμφωνα με τις πηγές του ΥΠΕΝ, το νέο πλαίσιο δεν αφαιρεί τίποτα από την υφιστάμενη περιβαλλοντική προστασία, αντιθέτως προσθέτει νέους περιορισμούς και εγγυήσεις με στόχο μια τουριστική ανάπτυξη που διέπεται από κανόνες, μέτρο και σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον.
