Αντιμέτωπα με σημαντικές αδειοδοτικές και περιβαλλοντικές επιπλοκές βρίσκονται δύο τουριστικά έργα σε Σαντορίνη και Χαλκιδική, καθώς οι αρμόδιες αρχές έθεσαν ζητήματα που αφορούν από την οικοδομησιμότητα και την προστασία αρχαιολογικού χώρου έως την επάρκεια νερού και τις πολεοδομικές υπερβάσεις.

1. Σαντορίνη: Μπλόκο στις επιπλωμένες κατοικίες στο Ακρωτήρι

Η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων απέρριψε το αίτημα για κατασκευή τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών σε εκτός σχεδίου περιοχή στο Ακρωτήρι Θήρας (ακίνητο φερόμενης ιδιοκτησίας Ε. Σιγάλα).

Οι βασικοί λόγοι της απόρριψης περιλαμβάνουν:

• Αναστολή Οικοδομικών Αδειών: Το έργο εμπίπτει στις κατηγορίες για τις οποίες ισχύει αναστολή έκδοσης αδειών, με παράταση έως το τέλος του έτους.

• Έλλειψη Οικοδομησιμότητας: Το αγροτεμάχιο διαθέτει πρόσωπο μόλις 13 μέτρων σε δημοτική οδό, το οποίο κρίθηκε ανεπαρκές βάσει νομοθεσίας, ενώ η πρόσβαση μέσω αγροτικής οδού δεν αρκεί.

• Προστασία Αρχαιολογικού Χώρου: Το ακίνητο βρίσκεται εντός του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου του Ακρωτηρίου και τυχόν δόμηση κρίθηκε ότι θα υποβάθμιζε το μνημειακό περιβάλλον.

2. Χαλκιδική: Αρνητική γνωμοδότηση για την αναβάθμιση του Zeus Kassandra Lagoon

Το Περιφερειακό Συμβούλιο Κεντρικής Μακεδονίας γνωμοδότησε ομόφωνα αρνητικά επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για την αναβάθμιση της υφιστάμενης μονάδας Zeus Kassandra Lagoon (πρώην LESSΕ, κατηγορίας 5 αστέρων, 88 δωματίων) στη Χανιώτη Χαλκιδικής.

Η αρνητική εισήγηση βασίστηκε σε σειρά σοβαρών ασάφειων:

• Αποκλίσεις στο Εμβαδόν: Εμφανίζονταν διαφορετικές εκτάσεις γηπέδου (από 9.475 τ.μ. έως 10.451 τ.μ.) μεταξύ τίτλων, Κτηματολογίου και Δασαρχείου.

• Πολεοδομικές Υπερβάσεις: Ενώ η επιτρεπόμενη δόμηση υπολογίζεται σε 1.895 τ.μ., η πραγματοποιούμενη στη μελέτη ανερχόταν σε 4.699,28 τ.μ., ενώ η δήλωση μηχανικού ανέφερε ότι το γήπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο για νέα τουριστική χρήση.

• Προβλήματα Υδροδότησης: Διαπιστώθηκε ότι η αυξημένη ετήσια κατανάλωση νερού (16.576 κ.μ.) δεν είναι εξασφαλισμένη από τον Δήμο Κασσάνδρας κατά τις περιόδους αιχμής, ενώ εντοπίστηκαν και ασυμφωνίες στους υπολογισμούς για την τροφοδοσία των πισινών.

Παρά την αρνητική εξέλιξη, το έργο στη Χαλκιδική διατηρεί τη δυνατότητα επανεξέτασης εφόσον κατατεθεί νέα, διορθωμένη ΜΠΕ που θα καλύπτει πλήρως τις παρατηρήσεις των υπηρεσιών.